Продава, Къща, Област Варна, гр. Варна , м. Горна Трака
620 000 EUR
2073,58 EUR/кв.м
Реф. №: 446
Топ оферта
Тип имот: Къща
Жилищна площ: 299.00 m2
Състояние: След Акт 16
Дворна площ: 899 m2
Път до имота: Асфалт
Квадратура
299.00 m2
Стаи
7
Етаж
2 / 2
Обзавеждане
Обзаведен
Тип строителство
Тухла
Особености на имота
Вода
Панорамна гледка
Канализация
Гледка към морето
Открит басейн
Акт 16
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО!!!
УНИКАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА!
24.7Real Estate Agencyпредлага за продажба прекрасна нова двуетажна къща, находяща се в най-хубавата и тиха част на местност Горна Трака с РЗП-299 кв.м., разположена в парцел с площ от 899 кв.м., терасиран, ландшафтно-проектиран и озеленен.
Уникално място, което по безупречен начин съчетава удобствата на града и спокойствието на природата.
Входът на къщата е от втория етаж, на това ниво се намират и двата гаража, оборудвани с автоматични врати и топла връзка.
Разпределение:
Втори етаж:
- просторна трапезария с функционално оборудвана кухня /35 кв.м./, с излаз на открита тераса /18 кв.м./
- килер
- 1 спалня със собствен санитарен възел и гардеробна
- 1 спалня за гости/деца
- баня / тоалет за гости/деца
- стълбище, което води до първи етаж
Двор:
Дворът е терасиран и прекрасно аранжиран. Той е функционално разпределен в кът за отдих сред разнообразна растителност, поддържани тревни площи , BBQ зона, пространство за открити парти сбирки, оранжерия, басейн.
Напояването е посредством поливна система.
Предимства:
Къщата е включена към ВиК и централната канализация
Отопление и охлаждане с термопомпен агрегат Висман 24 kwс голям коефициент на КПД, висока енергийна ефективност/печки на дърва в хола и механата
Собствен водоизточник,захранващ къщата и поливната система
Къщата е обзаведена. Оборудвана е с най-висок клас модерни електроуреди. Висока енергийна ефективност, автоматизирана поливна система, басейн, уникална морска панорама, бърз и лесен достъп, модерен дизайн, висококачествени материали.
топлоизолация, хидроизолация на основите,
СОТ
ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ!!!
РАЗРЕШЕНИЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ Акт 16 от 2023г.!!!
24.7 Agency Real Estate e компания, която предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната му реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.
Гарантираме сигурността на нашите клиенти. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение 24.7 за всякакви въпроси на М 0879000204-Катерина Ганчева или на Е: office@247agency.bg
Приложените снимки и описания са одобрени от собственика и са публикувани с неговото съгласие !
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. За огледи и повече информация, позвънете на посочените телефони и цитирайте кода: ID2470294
